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4家楼盘开售3家卖光 南京楼市进入供货旺季

 扬子晚报网10月12日讯(记者 马祚波)国庆之后的房地产市场旺季已经来临,仅昨天一天,南京楼市便有4家楼盘开盘选房,今日的最新统计数据显示,当中有3家已经售罄。今天上午,江心洲的胜科星洲府也正式开启选房,市场人士预计卖光的可能性较高。

 
昨天一早,位于仙林的万达茂最新一批房源对外公开选房,根据此前公证机构提供的信息,共有4403组客户报名认购285套精装房源,中签率只有6.5%,创下近期南京楼市的中签率新低。从房源的户型来看,100平方米、140平方米的设计颇受改善型买家的欢迎,23000元/㎡的销许也在当地的房价“红线”范围内。从上午9点到下午1点,所有房源全部售罄,据销售人员介绍,周边客户比较多,其中也不乏邻近城市的买家。
 
位于南站板块的万科都荟天地是在昨天下午开的盘,此次首开推出的388套房源吸引3560组买家,中签率为10.6%,这在南站板块算是比较抢手的项目了。在户型方面,记者发现最小的为90平方米,最大的140平方米,基本涵盖刚需到改善类型,35000元/㎡的销许价格没有超过人们的心理预期。从选房过程来看,90平方米和120平方米由于总价较低,因而最先被挑光,后续选房的有人因小户型缺货而放弃,根据今天最新的统计信息,所有房源已被选完,开发商表示近期还将陆续加推。
 
昨日开盘售罄的还有溧水楼盘金都华府,中签率为33%,共有967组客户报名317套洋房。位于南京城北的大地伊丽雅特湾在昨日推出了138套房源,毛坯均价27000元/㎡,共吸引了482人参与摇号,由于土地年限、价格等方面因素,放弃选房的人不少,截至到今天下午1点,网上房地产显示认购数据为111套,相当于8成左右的销量。
 
值得一提的还有江心洲的胜科星洲府,今天上午这家楼盘也正式开启了选房,这家备受买房人关注的楼盘总共吸引了2238人报名332套房源,14.7%的中签率在不少市场人士看来略低于预期。其中最小的户型面积为95㎡,精装均价为37800元/㎡,交付时间为明年6月30日,有一梯一户,也有一梯两户的设计。目前销售人员尚未公布最终的销售数据,不过市场人士预计,这家楼盘的销售压力并不大,其邻居项目仁恒绿洲新岛的二手报价稳定在43000元/㎡的水平上。

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